Όμορφο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με 2 wc (1 για ξένους), με λειτουργικούς χώρους, προς πώληση σε κεντρική περιοχή του Δήμου Στροβόλου (σε πάροδο της λεωφόρου Αθηνών-Σταυρού), πλησίον καφές, εστιατορίων, περιπτέρων, στάσεων λεωφορείων, υπεραγοράς/φρουταρίας, παγωταρίας, γραμμικού πάρκου Πεδιαίου με πεζόδρομο/ποδηλατόδρομο, κλπ. Είναι εύκολα προσβάσιμο από πολλούς δρόμους με αυτοκίνητο, αλλά και ιδανικό για καθημερινές βόλτες με τα πόδια. Τo διαμέρισμα έχει ποιοτικά υλικά. Για παράδειγμα το σαλόνι και τα υπνοδωμάτια έχουν παρκέ πάτωμα, οι πόρτες είναι από καρυδιά και η εντοιχισμένη επίπλωση της κουζίνας είναι βεγγέ. Η διαρρύθμιση είναι τέτοια που δύναται τα 2 υπνοδωμάτια, το προσωπικό wc (με μπανιέρα) και η κουζίνα να απομονώνονται από τους υπόλοιπους χώρους, για περισσότερη ιδιωτικότητα σε επισκέψεις ξένων. Τα υπνοδωμάτια έχουν πολλές ντουλάπες/ερμάρια ρούχων (10 στο κυρίως υπνοδωμάτιο και 8 στο δεύτερο υπνοδωμάτιο). Το συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος είναι 97 τ.μ.: οι εσωτερικοί χώροι του είναι 80 τ.μ. και η στεγασμένη βεράντα του είναι 17 τ.μ. Ο προσανατολισμός του του επιτρέπει να έχει αρκετό αέρα (είναι ευάερο διαμέρισμα). Βρίσκεται στον 2ο όροφο, τριώροφης πολυκατοικίας 12 χρονών. Υπάρχουν κλιματιστικά ζεστού/κρύου αέρα και πρόνοιες για ηλεκτρική θέρμανση (της ΑΗΚ) σε όλους τους χώρους. Πέραν από τις βασικές πρόνοιες (για πλυντήριο ρούχων, ψυγείο, κλπ) υπάρχει επίσης πρόνοια και θέσεις για εγκατάσταση στεγνωτηρίου ρούχων και πλυντηρίου πιάτων. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης, στο ισόγειο, αποθήκη με ράφια, βαρετού τύπου, μέχρι το ταβάνι (τα οποία θα παραμείνουν και μετά την μεταβίβαση του ακινήτου) και στεγασμένο μεγάλο χώρο στάθμευσης. Το διαμέρισμα πωλείται με ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, ηλεκτρικά μάτια, αποσμητήρα/απορροφητήρα, κλιματιστικά ζεστού/κρύου αέρα) προς €158.000 (τιμή διαπραγματεύσιμη). Το διαμέρισμα διαθέτει καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας και δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α.
A beautiful 2 bedroom apartment, with 2 wc (1 for guests) and functional spaces, for sale in a central area of the Municipality of Strovolos (in a side road of Athinon-Stavrou avenue), close to cafes, restaurants, kiosks, bus stops, a supermarket, an ice cream shop, the Pedieos pedestrian/bicycle lane park, etc. It is easily accessible from many roads by car, but its location makes it also ideal for daily walks on foot. The apartment has quality materials. For example the living room and the bedrooms have parquet floors, the doors are made of walnut wood and the kitchen build-in furnishings are vegge. There are extra doors that separate the private from the social areas of the apartment: The 2 bedrooms, the private wc (with bath tab) and the kitchen can be isolated from the rest of the spaces for extra privacy during guest visits. The bedrooms have many closets (10 in the main bedroom and 8 in the second bedroom). The total area of the apartment is 97 sq. meters; its interior space is 80 sq. meters and its covered veranda is 17 sq. meters. Its orientation allows it to have plenty of air (it is an airy apartment). It is located on the 2nd floor of a 12-year-old, 3-floor building. There are hot/cold air conditioners and provision for electric heating (of EAC) throughout the apartment. Beyond the basic provisions (for a washing machine, a fridge, etc.) there are also provisions and space for the installation of a clothes dryer and a dishwasher. The apartment has also, in the ground floor, a storage room with heavy duty shelves fitted up to the ceiling (the shelves will remain and belong to the new owner) and a large covered parking space. The apartment is sold with electrical appliances (built-in oven, electric cooker, extraction cooker hood, air conditioners) for €158,000 (negotiable price). The apartment has a clean property title and is not subject to VAT.